NÁJEMNÉ A JINÉ PLATBY
Strany sjednávají nájemné jako pevnou částku za měsíc užívání předmětu nájmu. Pokud však strany výši nájemného neujednají, nemá to vliv na platnost nájemní smlouvy. V takovém případě má pronajímatel právo na nájemné v takový výši, jaká je v den uzavření smlouvy v místě obvyklá.
Strany si dále ve smlouvě ujednají, která plnění či služby spojené s užíváním bytu nebo s ním související zajistí pronajímatel. V NOZ je uvedeno, že nezbytnými službami jsou např. dodávka vody, odvoz a odvádění odpadních vod, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení, úklid společných prostor, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů případně provoz výtahu. Pokud bude ve smlouvě o nájmu bytu takovéto ujednání chybět, pak je pronajímatel dle zákona povinen tyto služby zajistit. Způsob rozúčtování služeb musí být určen již před jejich poskytnutím. Nájemce má také právo na žádost nahlédnout do vyúčtování nákladů na poskytnuté služby za minulý kalendářní rok, případně si z tohoto vyúčtování pořídit výpisy, opisy a kopie.
Nájemné i zálohy za služby jsou splatné vždy předem na každý měsíc nebo jiné ujednané platební období (např. čtvrtletně), a to nejpozději do 5. dne příslušného platebního období, není-li mezi stranami ujednáno jinak.
POZOR: Pronajímatel nesmí požadovat jiná plnění než zde uvedená ani platbu nájemného později datovaným šekem či obdobně.