PODNÁJEM BYTU
Pokud bude nájemce v bytě bydlet trvale sám, může dát část bytu třetí osobě do podnájmu. Souhlas pronajímatele s tímto způsobem podnájmu není třeba a strany budou postupovat obdobně, jako v případě přijetí nového člena do domácnosti. Zde jen připomeňme, že souhlas bude nutný, pokud si pronajímatel právo k udělení souhlasu s přijetím nového člena do domácnosti ve smlouvě vyhradil.
V případě, že nájemce v bytě sám trvale bydlet nebude, může dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho část pouze se souhlasem pronajímatele. Jestliže nájemce dá byt do podnájmu bez souhlasu pronajímatele, jedná se o hrubé porušení, které může mít za následek výpověď nájmu.
Žádost o udělení souhlasu k podnájmu i souhlas s podnájmem vyžadují písemnou formu.
POZOR: Pokud se pronajímatel k žádosti nevyjádří ve lhůtě jednoho měsíce, považuje se za daný, pokud ve smlouvě není ujednán zákaz podnájmu.
Nájemce je povinen sdělit podnájemci den skončení nájmu, případně délku výpovědní doby včetně počátku jejího běhu. Podnájem pak skončí nejpozději s nájmem.